为规范我院怡乐门诊改造修缮项目建设管理，严格把控项目投资造价，保障项目工程量清单、招标控制价、工程变更签证、竣工结算等造价工作合法合规、精准可控，充分了解市场服务标准及收费水平，现对本项目造价咨询服务开展市场调研。本次调研仅为前期市场摸底、收集市场信息使用，不作为正式采购依据，不构成任何采购要约及合同缔约关系。欢迎符合资质条件、具备相关服务经验的单位积极参与本次调研工作。

一、项目概况

1. 项目名称：怡乐门诊改造修缮项目

2. 项目地点：广州市海珠区怡乐路84、86号

3. 项目概况：本项目为门诊整体改造修缮工程，改造范围包含门诊一层、二层、三层及楼顶局部区域，总改造面积约1537㎡。建设内容涵盖医疗美容专区、中医康复专区、口腔科专科改造、室内整体装修、外立面翻新、夜景灯光亮化、给排水、强弱电、暖通新风、医用气体、消防专项改造、无障碍配套等全套工程内容，项目暂预估建安造价约600万元。

4. 采购需求：本次调研为项目全过程造价咨询服务，涵盖清单及控制价编制、施工过程造价管控、变更签证审核、竣工结算审核等全流程服务。

二、服务内容及工作范围

服务商需为本项目提供全过程、全周期造价咨询服务，具体工作内容如下：

（一）工程量清单及招标控制价编制、审核服务

依据项目全套施工图纸、设计说明、国家及省市现行计价规范、定额标准、最新造价信息，完整、精准编制项目分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单；科学测算、审核并出具项目招标控制价成果文件。全程配合图纸会审、设计调整、审图答疑工作，根据设计变更、方案优化无偿完成清单及控制价修正、调整工作，确保成果满足项目招标及报审要求。

（二）施工全过程造价动态管控服务

项目施工期间全程跟进现场建设情况，负责施工现场签证核实、设计变更造价审核、新增项目计价核定；对工程增减量、现场洽商、专项改造内容进行精准计量计价，出具专业造价审核意见。建立项目造价动态台账，定期梳理项目投资情况，有效防范超概算、不合理增量风险，保障项目造价可控、合规。

（三）竣工结算审核服务

项目竣工验收后，接收施工单位全套结算资料，严格按照合同约定、图纸规范、计价标准开展竣工结算全面审核工作。完成工程量复核、定额套用、取费标准、材料价差、变更签证、专项工程费用等逐项核查，出具规范、完整的竣工结算审核报告，配合院内账务复核、上级主管部门核查、资料归档等工作。

（四）配套造价咨询服务

全程配合项目招标答疑、造价技术对接、政策咨询、材料价格调研；完整整理归档全套造价成果、审核底稿、计价依据及过程资料，确保资料完整可溯、合规备查，满足医院内审、财政核查及卫健部门等监管要求。

三、服务商资格要求

1. 具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照，能够独立承担民事责任及造价咨询相关法律责任。

2. 已在广州市建设工程造价监管平台完成备案，具备完善的造价质量管理体系、档案管理制度及配套服务能力。

3. 拟派本项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格证书，为本单位在职在岗人员（需提供近6个月社保缴纳证明），如达到退休年龄则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证复印件和所在单位返聘协议），具备丰富的医疗建筑或修缮改造项目造价咨询经验。

4. 近3年内具备建筑改造修缮类造价咨询同类业绩，熟悉医疗装修、消防改造、医用专项配套、夜景亮化工程计价规则。

5. 信用状况良好，未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，无造价审核失实、弄虚作假、行业行政处罚等不良记录。

6. 与本项目建设单位、设计单位、潜在施工单位无控股、管理及其他利害关系，能够独立、公正开展造价审核工作。

四、需提交调研资料（全部加盖单位公章扫描件）

1. 企业营业执照、广州市建设工程造价监管平台备案证明材料；

2. 项目负责人一级注册造价工程师证书、近6个月社保证明；（如达到退休年龄则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证复印件和所在单位返聘协议）；

3. 近三年医疗门诊、公共建筑修缮改造项目造价咨询同类业绩证明（合同关键页、成果报告等）；

4. 本项目全过程造价咨询专项服务方案、人员配置、工作流程及服务时限承诺；

5. 本项目含税包干服务报价及收费依据说明；

6. 企业信用自查声明、无不良执业记录承诺函。

五、调研说明

1. 本次公告为市场调研摸底，仅用于了解市场服务能力、收费标准及服务质量，不做为正式采购文件，不产生任何采购约束力。

2. 所有参与单位提交的资料须真实、完整、有效，一经发现弄虚作假、伪造业绩资质，立即取消调研资格，并纳入我院不良供应商名录。

3. 本次调研不向参与单位支付任何调研费用，所有资料仅作为我院后续采购评审、价格把控、服务标准制定的参考依据。

4. 我院将优先选取熟悉医疗专科改造、院感规范、消防及亮化专项工程计价的服务单位作为后续采购备选单位。

六、资料提交方式及时间

1. 征集时限：自本公告发布之日起至2026年7月28日17:00

2. 提交方式：将全套盖章扫描件发送至指定邮箱

3. 邮件主题统一格式：【怡乐门诊改造修缮项目造价咨询调研】+单位全称

4. 咨询联系方式：

联系人：谭老师

联系电话：020-34063320

邮箱：luojh@gdpcc.com

特此公告。

广东省职业病防治院

2026年7月23日