一、招标内容

需维护设备内容：SPF动物实验室水冷冷水机组1台，风冷冷水机组1台，洁净空气处理机6台及相配套的冷却水塔、循环水泵、控制系统；ICU病房风冷冷水机组1台，空气处理机8台，以及配套的循环水泵、控制系统。

二、基本要求

（一）投标方应提供合格的保养技工，确保空调系统正常运转。

（二）维保范围包括空调主机、循环水泵、冷却塔、末端风机、新风机组。

（三） 维护保养工作内容与职责：

1、在维保中设备换机运行前，根据机组实际情况对电控柜、电控箱检查，并对主电路、控制电路回路接线至电机进行检查整理，以保机组正常运行；

2、运行期间的准备与检查：

（1）定期（每月一次）检查制冷剂液位和油位

（2）定期（每月一次）检查水系统的运行情况，包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、水阀等

（3）定期（每月一次）检查空气处理机风机皮带，如发现问题及时更换，

（4）定期（每月一次）对ICU冷水机组及空调处理开机检查，如发现问题，及时处理，

（5）定期（每月一次）对全部中央空调系统做运行记录，以分析确认机组正常运行与否，必要时进行机组检修。

3、维保工作职责：

（1）保证故障机组在24小时内修复正常，特殊非常用配件更换保证尽快供货，供货期不得超过半个月。

（2）除运行期间的定期检查外，故障情况下报情况后，8小时内达到现场。

（四）因维保不及时，造成停机或投诉的酌情扣款。

（五）工程质量要求：必须达机组设备95％以上的完好率，所有设备均能处于良好运行状态。

（六）合同期内所发生的人工费等费用均由维保方承担；维修涉及配件更换的，则维保方需以书面通知招标方，由招标方负责购买。

（七）维保期要求：维保期限为 叁年

1、招标方提供给维修保养公司的各种资料，维修保养公司应妥善保管，未经招标方同意不得复印和转借，合同期满后完好交回。

2、维修保养公司每次维修保养后应提交书面维修保养报告给甲方，双方签字存档；维修保养合同期满后，维修保养公司应向招标方提交详细的维修保养报告、维修保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。

3、各次检测、检查、试验必须具体使用部门和维修保养公司双方代表签字方能认可。

4、中标的维修保养公司应首先对项目涉及的全部设备进行一次全面检测维修，并向招标方提交详细的检测维修报告。

5、其它事宜在维修保养合同中体现。

三、投标单位的资质要求

1、具有中华人民共和国工商行政管理机关颁发的有效企业营业执照。

2、注册资金不小于100万人民币。

四、维保期限

合同试用期为壹年，待试用期满服务获甲方认同可续签两年合同。

五、付款方式

合同生效后一周内预付合同壹年度维修费的50％。壹年合同期满付清该壹年度维修款。

六、投标限价：每年度维保费人民币肆万贰仟元整

七、投标说明

投标书报价中应包括与维保内容有关的所有费用（比如人工、工具、保险、利润、税金等等）。